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Magnifique Maison Provençale au Pied des Alpilles à Maussane-les-Alpilles

Maussane-les-Alpilles (13520)
Réf : 130

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER

Découvrez cette superbe maison de 107 m², située au pied des Alpilles dans le charmant village de Maussane-les-Alpilles. Cette propriété, entourée de paysages typiquement provençaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée et une vue imprenable. Le jardin vous permettra d'aménager une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées et l'interieur pourra être réaménagé selon vos souhaits et besoins.

Sous-sol :

  • Une grande chambre de 13,5 m², idéale pour un espace d'invités ou un bureau au calme.
  • Une salle de bains de 2,77 m², fonctionnelle et bien aménagée.
  • Une cave de 12m², parfait pour stocker vos affaires ou vins.

Rez-de-chaussée :

  • Un séjour spacieux et lumineux de 30,02 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
  • Une chambre confortable de 10 m², avec salle de bains attenante de 3,93 m², offrant intimité et confort.
  • Une cuisine de 11,4 m², bien éclairée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas tout en profitant de la lumière naturelle.

1er étage :

  • Une chambre agréable de 10,84 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
  • Une grande salle de bains de 5,33 m², avec WC séparé, apportant confort et commodité au quotidien.
  • Un deuxième séjour de 11,93 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,25 m² avec vue dégagée.

Détails supplémentaires :

  • Surface totale : 107m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage)
  • Jardin : cadre idyllique au pied des alpilles , parfait pour aménager une piscine et profiter d’un bel espace extérieur
  • Terrasse : 14,25 m² avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente et de convivialité

Emplacement :

Située au cœur de Maussane-les-Alpilles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant le charme du village et la proximité directe des Alpilles. Vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les balades, randonnées, et sorties en vélo. Le paysage environnant vous offrira une immersion totale dans la beauté provençale.

Prix : 577 500 €

Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre authentique, avec tout le confort moderne. N’attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix du bien 577 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13520
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue calme
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Bilans énergétiques

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