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Locaux commerciaux à vendre sur artére principale centre ville Carpentras offre speciale investisseurs

Carpentras (84200)

Réf : PTVCO20000392

Sur une avenue trés passante complétement rénovée proche parking ,école, lycée et centre administratif ,

105 m² d'espace commercial ou professionel réparties entre deux locaux distincts vous attendent en rez de chaussée d'un petit immeuble en copropriété

Une premier lot d'une superficie totale de 61 m² comprend une grande vitrine et 4 piéces en enfilade pour 51m² .Attaché à ce lot nos avons une piéce de 9 m² actuellement aménagée en salle d'attentee et toilettes ,une terrasse extérieure de 16m² .Local actuellement libre .

Un deuxieme local de 43m² au calme au fond de l'immeuble actuellement loué à une profession médicale comprend 3 grandes piéces et une terrasse extérieure avec petit jardin de 12m² en usage exclusif ,

Diagnostics récents DPE C A

.Loyer annuel 6276.76 EUROS . 75 Euros de charges mensuelles soit un loyer mensel charges comprises de 597.73 eros

taxe fondiere 2025 de 1525 euros

charges de copropriété 2025 de 1297 euros

Prix de vente honoraires d'agence inclus 140 000 euros

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 140 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 84200

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de pièces 9

Superficie (m²) 105

Interphone NON

Visiophone NON

Vitrine sur avenue

Dimensions vitrines 5x3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 140 000 €

Loyer 1 100 €

Bilans énergétiques

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