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Mas de caractère Paluds de noves

Noves (13550)

Réf : LMVMA10000350

À Vendre – Mas Provençal aux Paluds de Noves - Beaucoup de Potentiel

Situé dans un environnement paisible aux Paluds de Noves, ce mas de caractère offre un cadre idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 115m², possibilité d'aménager 50m² de plus soit 165m²
Rez-de-chaussée:
- Séjour lumineux de 31,14 m²
- Cuisine spacieuse de 12,56 m²
- Salle de bains de 10,28 m²
- WC indépendant
Étage:
- Trois chambres (14,93 m², 11,63 m², et 11,4 m²)
- Un dégagement
- Un second WC

Espaces supplémentaires

Garage de 46 m², parfait pour stationner véhicules et matériel
Grenier aménageable de 50 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement
Grand abri voiture, idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage (non aménageable)

Ce Mas mitoyen par un coté allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

Localisation : Proximité d’Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, cadre verdoyant et calme.

À visiter sans tarder !

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Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13550

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 3 709 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

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