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Charmante maison de plain-pied avec piscine dans secteur calme et recherché.

Eyragues (13630)
Réf : 47

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de 91m2 située dans l'un des secteurs les plus prisés du charmant village d'Eyragues.

Avec une surface habitable de 91m2, cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle de bain, un toilette indépendant, deux chambres avec placards de rangements, ainsi qu'un garage attenant de 21m2 dont une partie servant de buanderie avec petite cave souterraine.

Le tout sur une belle parcelle de 1028m2 entièrement cloturée et arborée, que vient compléter une piscine au sel avec volet roulant de 8x4 où vous pourrez vous y baigner sans aucun vis-à-vis! Aussi, vous y trouverez une dépendance de 35m2 avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un espace atelier.

Cette propriété nous offre également, comme prestations supplémentaires: menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations réversibles, cheminée avec insert et panneaux photovoltaiques en autoconsommation avec rentabilité de 1800€/an.

Venez la découvrir sans tarder!

Prix: 399 000€ HAI

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13630
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 1 028 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 368 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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