À vendre – Villa d’exception de plain-pied avec gîte indépendant à Graveson (13690)

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du charmant village de Graveson, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette belle propriété construite avec soin par un maçon qualifié.

Édifiée de plain-pied, la villa séduit par ses beaux volumes, son caractère et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel.

Une villa principale confortable et authentique

La maison dispose d’une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse en hiver.

Elle comprend également :

• Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative ;
• Une grande salle de bains avec baignoire et douche ;
• Une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle permet également de desservir deux des chambres ;
• De beaux éléments de caractère, notamment des plafonds à la française et une élégante arche en pierre.

Pour un confort au quotidien, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries et volets en aluminium ainsi que de moustiquaires.

Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours

La propriété s’ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.

L’espace extérieur dispose notamment d’une piscine chauffée au sel avec régulation automatique du pH, ainsi que d’une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d’un forage et d’une fosse septique neuve et conforme.

Un gîte indépendant de 66 m²

Véritable atout de la propriété, un gîte indépendant d’environ 66 m² complète l’ensemble.

Entièrement aménagé, il se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un séjour.

Cet espace indépendant offre une grande liberté d’utilisation : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables.

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété réunit de nombreux atouts : charme, confort, indépendance et potentiel.

Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d’une maison agréable avec un espace indépendant qu’à un acquéreur recherchant un bien offrant différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.