À vendre – Villa d’exception de plain-pied avec gîte indépendant à Graveson (13690)

Un bien rare alliant charme provençal, confort et potentiel

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du charmant village de Graveson, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette belle propriété offrant de nombreux atouts.

Pensée pour une vie confortable et paisible, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son agréable environnement extérieur.

La villa principale

La maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel composé de :

• 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative ;

• Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ;

• Une véranda lumineuse, pouvant être aménagée en salle de jeux, espace détente ou bureau, et permettant de relier deux des chambres ;

• Un salon convivial avec cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse en hiver ;

• De beaux éléments de caractère avec plafonds à la française et arche en pierre.

Côté confort, la maison bénéficie notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets aluminium et de moustiquaires.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Implantée dans un cadre particulièrement agréable, la propriété dispose d’un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Vous profiterez également de :

• Une piscine chauffée au sel, avec régulation automatique du pH ;

• Une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur ;

• Des panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique ;

• Une fosse septique neuve et aux normes.

Un gîte indépendant de 66 m²

Atout majeur de la propriété : un gîte indépendant d’environ 66 m², entièrement aménagé, comprenant :

• 2 chambres ;

• Une cuisine ;

• Une salle d’eau ;

• Un séjour.

Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité de location saisonnière ou location à l’année, selon votre projet.

Une propriété aux multiples possibilités

Cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur, réunissant charme, confort, indépendance et potentiel.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale avec espace indépendant ou une propriété permettant de développer un revenu locatif, ce bien saura s’adapter à vos projets.

Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre et ses prestations.