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Avignon intra-muros - Appartement T2 rénové au 1 e étage

Avignon (84000)

Réf : LMVAP10000460

Situé au cœur des remparts d’Avignon, des commerces et des lieux emblématiques du centre historique, cet appartement de type 2 de 53,45 m² vous séduira par sa luminosité, son état irréprochable et son emplacement privilégié.

Installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin salon confortable, d’un espace repas, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, électricité aux normes, cuisine et salle d’eau récentes. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Idéal pour une résidence principale en plein centre, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, au cœur du centre ancien, offre un fort potentiel en location meublée à l’année ou en location saisonnière, notamment pendant le Festival d’Avignon.

Avignon intra-muros – Petite copropriété – Faibles charges – Calme – Aucun travaux – Prêt à vivre ou à louer – Location saisonnière ou annuelle possible

Prix de vente : 158 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

découvrir le bien

Prix du bien 158 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Taxe foncière annuelle 796 €

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